- Del 2021 al 2024 se logra un récord de inversión de 3 mil millones de dólares
Por Jaime Aguirre/21-Febrero-2025
Reynosa, Tam.- La actividad Industrial de Reynosa finalizó el 2024 con un incremento de las operaciones de arrendamiento en plantas industriales que se reflejó en 85 mil metros cuadrados de espacios comercializados en ese periodo, cita CBRE México en su reporte “MarketView del sector Inmobiliario Industrial en Reynosa”
CBRE México, filial de CBRE Group, Inc., una empresa internacional con sede en Dallas, Texas, refiere que tan solo durante el último trimestre del año pasado se registraron 4 operaciones que sumaron 60 mil metros cuadrados, en donde destaca un subarrendamiento de 25 mil metros cuadrados en el submercado Poniente de la ciudad.
El reporte, publicado el pasado 17 de febrero, enfatiza que los sectores de Manufactura Diversa y Automotriz fueron los principales impulsores de esta demanda industrial, representando en conjunto el 80% de la actividad de mercado a lo largo del año.
El reporte precisa que, al concluir el último trimestre del 2024, el sector automotriz, con 46% se posicionó como el líder de la demanda de espacios industriales en Reynosa, lo que equivale a poco más de 39 mil metros cuadrados. En segundo sitio estuvo el sector de la Manufactura Diversa con 34%, seguido por sectores “Logística y Transporte” y “Papel y Embalaje”.
Respecto al país de origen de estas inversiones, Estados Unidos lidera esta demanda con poco más de 55 mil m2 (65%). Seguido de las inversiones de Corea del Sur (18%) y China (9%). El tamaño promedio de transacción a lo largo del año fue de 10 mil metros cuadrados.
Por otra parte. la Secretaria de Desarrollo Económico y del Empleo del Gobierno de Reynosa, refirió que el incremento de la actividad industrial es acompañado de un destacable crecimiento basado en la diversificación económica que impulsa la administración municipal.
“Destacan el sector logístico y de embalaje, así como el de comercio y servicios con la apertura de nuevas empresas locales, la llegada de nuevas franquicias, así como la expansión y llegada de nuevas empresas de manufactura”, dice un reporte de la dependencia.
Desde octubre de 2021 al cierre de enero 2025, se llegó a un nuevo récord de inversión de 3 mil millones de dólares en la ciudad. Destacó las más recientes de empresas como LG, Nidec, Hitachi, la expansion de Frasenius con origen del Sillicon Valley. Resaltó el proyecto de una Planta de Fertilizantes, con una inversión mil 300 millones de dólares.
Esto ha contribuido a que Reynosa haya avanzado en la tabla de indicadores publicada por el Instituto Mexicano para la Competitividad IMCO. Por ejemplo del 2021 al cierre del 2024 mejoró 3 lugares en los indicadores de Empresas con más de 50 trabajadores y avanzó 4 lugares en Innovación y Economía.
La dependencia municipal resaltó que en el indicador del Sistema Político, el municipio subió 6 lugares. Este indicador evalúa la capacidad de los gobiernos municipales para impulsar la competitividad, sus políticas públicas orientadas al desarrollo económico local y la habilidad para generar ingresos propios.
Otro avance muy destacable se dio en el indicador de Mercados de Trabajo
Eficientes, el cual mide la eficiencia del capital humano, considerando el adecuado desempeño de trabajadores y empleadores. Determina qué municipios tienen más y mejores trabajadores capacitados, los salarios más competitivos y mide las ciudades más atractivas para el talento y la inversión.
En el 2016, Reynosa estaba en el lugar 16, en el 2021 se situó en el quinto y para el 2024 se posicionó en el segundo lugar nacional.